Unser Portfolio umfasst Hotels, die wir an namhafte, Hotelbetriebe vermieten, aber auch Hotels, die wir mit unserer Management- und Servicegesellschaft Habitels Hospitality unter einem Marken-Franchise selbst betreiben. Diese Flexibilität ermöglicht es uns, attraktive, ggf. auch bei Ankauf leerstehende, Hotelimmobilien zu erwerben und diese vor dem Hintergrund liegenschafts- und standortbezogener Erfordernisse weiterzuentwickeln.

Für den Erwerb von Büroimmobilien kommen nur Immobilien in attraktiven Lagen innerhalb des jeweiligen Stadtgebietes in Frage, die über eine gute Gebäudestruktur für flexible Nutzung im Bestand oder auch zukünftige Drittverwendung verfügen. Auf Basis der Ergebnisse aus der technischen Ankaufsprüfung werden nach festgelegtem Zeitplan vorhandene Defizite beseitigt. Im Zuge von Mieterausbauten werden zudem zeitgemäße technische Standards und Modernisierungen umgesetzt. Darüber hinaus wird ein Fahrplan für die Umsetzung von ESG-Maßnahmen erstellt. Unser Fokus liegt somit auf der Schaffung eines nachhaltigen und zukunftssicheren Investments.

Unsere Immobilien mit gemischt gewerblicher Nutzung ermöglichen ein risikoarmes Immobilien-Investment bei Möglichkeit des späteren Verkaufs an einen breiten Investorenkreis.

Projektentwicklung von Grundstücken

Gemeinsam mit unseren Partnern, darunter renommierte Architekten und Ingenieure, untersuchen wir die Möglichkeit der Umsetzung von Neubauten auf unseren Grundstücken. Nach abgeschlossenen Vorprüfungen und Durchführung einer Grobplanung können die Projekte zum Zwecke der Realisierung an Bauträger oder Eigennutzer veräußert werden. Grundsätzlich sind auch „Joint-Venture““-Partnerschaften für eine gemeinsame Realisierung der Projekte denkbar.

Umnutzung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien

Auch hier arbeiten wir mit unseren technischen Dienstleistern zusammen, um schon im Rahmen der technischen Ankaufsprüfung die Möglichkeiten einer Umnutzung, von z.B. Büro- in Hotel-Nutzung, oder auch die Revitalisierung eines gesamten Gebäudes zu untersuchen. Ziel dabei ist es, nach dem Erwerb des Gebäudes den auf Basis der bestehenden oder neuen Nutzung für die Immobilie erstellten Businessplan im geplanten Zeitfenster umzusetzen.